Членство СРО строителей

Вступление в саморегулируемую организацию расширяет возможности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занятых в сфере строительства. Это позволяет обсуждать и принимать совместные решения по теоретическим и практическим вопросам строительства, что в итоге повышает качество предоставляемых услуг всех членов СРО.

Важно учитывать и предписания законодательства, в данном вопросе обращают внимание на Федеральные законы 315 и 372, а также Градостроительный кодекс РФ. По ним членство в саморегулируемой организации обязательно для всех строительных компаний и предпринимателей. Исключение составляют фирмы, которые занимаются возведением малоэтажных домов стоимостью до трех миллионов рублей, а также не планируют участвовать в государственных закупках и тендерах. Нет необходимости вступать в СРО государственным и муниципальным учреждениям.

Какие преимущества дает членство?

К преимуществам вступления в саморегулируемую организацию относят следующие факторы:

• доступность информации по актуальному законодательству и последних изменениях, а также новых технологиях и разработках в области строительства;

• обмен опытом с более крупными компаниями, получение рекомендаций по развитию бизнеса и оптимизации различных процессов;

• влияние на региональные правовые акты и развитие строительной отрасли;

• участие в тендерах и закупках, что позволяет увеличить прибыль и вывести компанию на более высокий уровень;

• страхование нанесенного третьим лицам ущерба за счет общего фонда.

Ключевое преимущество членства в СРО – поддержка и защита интересов. Это включает вопросы развития бизнеса, а также разрешение спорных ситуаций с третьими лицами и контролирующими органами.

Этапы вступления в СРО

Вступление в саморегулируемую организацию осуществляется по следующему алгоритму действий:

• первичная консультация и предоставление информации о СРО и перспективах сотрудничества;

• сбор и оформление требуемой документации, подача заявки и ожидание ответа;

• оплата положенных взносов – компенсационный, целевой, членский;

• получение свидетельства о членстве в виде выписки из реестра.

Специалисты рекомендуют обращаться в СРО напрямую, избегая сотрудничества с посредниками. Такой шаг позволит ускорить процесс и избежать лишних расходов за необязательные услуги. Нередко возникают ситуации, когда посредники берут деньги за то, что предоставляется бесплатно.

Отдельно обращают внимание на оплату членских взносов в рассрочку. Статья 55.16 Градостроительного кодекса РФ исключает такую возможность по всем обязательным платежам. Организация по своей инициативе может предоставить отсрочку на платеж, однако оформление рассрочки не допускается.

Условия членства

Членство в саморегулируемой организации возможно при соблюдении следующих условий:

• сохранение территориального принципа – наличие юридического адреса в соответствующем регионе;

• квалификация сотрудников – профильное образование и стаж работы по специальности не менее пяти лет;

• наличие хотя бы двух сотрудников, включенных в состав Национального реестра специалистов НОСТРОЙ.

Также на расчетном счете компании-кандидата должно быть достаточное количество средств для оплаты всех положенных взносов.

Функции СРО

В соответствии с законодательством саморегулируемая организация осуществляет следующие функции:

• разрабатывает и участвует в разработке отраслевых правил и стандартов строительства;

• формирует кодексы профессиональной этики;

• осуществляет контроль и надзор за деятельностью своих членов;

• принимает участие в развитии строительной сферы, интеграции новых технологий и разработок, оптимизации законодательства;

• решает разногласия, возникающие у участников СРО с заказчиками;

• устраняет негативные факторы, выявленные контролирующими органами и проверками Ростехнадзора;

• оказывает дисциплинарное воздействие на участников для повышения качества предоставляемых услуг.

Помимо данных функций саморегулируемая организация обеспечивает администрирование и управление среди участников.

Пролонгация членства

Вступление в саморегулируемую организацию считается бессрочным. От участника требуется лишь своевременная оплата целевых и членских взносов. В случае их внесения пролонгация членства осуществляется автоматически.

При этом СРО имеет механизмы и возможности по исключению участника из своего состава. Такие меры принимаются в случае образования большой задолженности. Также компанию или предпринимателя могут исключить в случае систематического нарушения предписаний законодательства, норм и правил в сфере предоставляемых услуг.

Акцентируют внимание и на необходимости регулярного повышения квалификации. Оно проводится среди сотрудников раз в пять лет. Ориентировано на повышение качества предоставляемых услуг, активном внедрении новых разработок и технологий, также упрощает обмен опытом. Без повышения квалификации компетентность участника СРО может вызвать сомнения.

Вступить в СРО вы можете на этой странице.